Chaprias, appartement 91 m² balcon garage

L'agence Guy Hoquet Besançon vous propose en exclusivité ce superbe appartement en duplex, situé au dernier étage d'une résidence recherchée avec ascenseur, en plein coeur du quartier très prisé des Chaprais.

D'une surface de 122 m² habitables (145 m² au sol), ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son excellent état général. Aucun travaux à prévoir.

Le premier niveau s'ouvre sur une entrée avec placard, menant à une grande pièce de vie de 33,75 m² avec plafond cathédrale, offrant un cadre chaleureux et très lumineux. À noter : la cuisine indépendante de 11,61 m² (entièrement aménagée et équipée) peut être ouverte sur le séjour, pour créer une pièce de vie de plus de 45 m², idéale pour les amateurs de grands espaces.

Vous trouverez également deux chambres confortables (dont une pouvant servir de dressing ou bureau), une buanderie, une salle de bains et des WC séparés.

À l'étage, une élégante mezzanine surplombe le salon, parfaite pour un coin lecture, un bureau ou un espace détente. Deux autres chambres complètent l'étage, dont une avec sa propre salle d'eau et WC.

Ce bien comprend également une place de parking privative en sous-sol, des fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques, un chauffage individuel au gaz avec chaudière récente, une VMC, ainsi qu'un jardin commun et un parking collectif pour les visiteurs.

Vous profiterez d'un cadre de vie calme et pratique, à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, professionnels de santé, gare Viotte et lignes de bus (L4, L7, L8, L12).

Taxe foncière : 1 963 €

Un bien rare sur le marché, alliant cachet, confort et emplacement privilégié.

Contactez dès maintenant un conseiller Guy Hoquet Besançon en mentionnant la référence BOL-460 pour organiser une visite.

Votre agence Guy Hoquet vous propose de découvrir cet appartement de 86 m² au 3ème étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée, rue des Saulniers. Cet appartement familial comprend une entrée avec grand placard, une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie), un salon séjour de 23 m² donnant accès à un balcon exposé sud-est, 3 chambres dont une avec placard, une salle de bains et des WC séparés. Une cave et un garage box en sous-sol viennent compléter ce bien. DPE classe C, chauffage individuel au gaz , huisseries double vitrage PVC, volets électriques dans la pièce de vie, visiophone.
Proche de toutes commodités : boulangerie, supermarché, médecin, pharmacie, kiné, tabac presse, etc.
Vous êtes intéressé(e) ? Contactez l'un de nos agents Guy Hoquet en indiquant la référence MAR-482.

Votre agence Guy Hoquet vous propose de découvrir ce spacieux appartement traversant dans une résidence bien entretenue.
Situé au 3éme étage avec double ascenseur face au parc Micaud, cet appartement de 125 m² comprend une grande entrée, un bel espace de vie de plus de 35 m² avec accès au balcon exposé Ouest, une cuisine indépendante, 3 chambres de plus de 13 m², une salle d'eau et des WC séparés. Des travaux seront nécessaires pour révéler le potentiel de cet appartement.
Un garage fermé, une cave et un parking collectif sécurisé avec barrière complètent ce bien.
Huisseries double vitrage aluminium, volets roulants, chauffage collectif gaz.
Vous profiterez de la proximité du centre ville, des transports en communs et d'une supérette au pied de la résidence.
Taxe foncière : 1862 €.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'un de nos agents Guy Hoquet en indiquant la référence BOB-495.